3,5-Zimmer-Wohnung in Mainzer Bestlage - Balkon und Rheinblick

Beschreibung (Portale)

In erstklassiger Lage, nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt, befindet sich diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 m². Die Wohnung bietet nicht nur ein außergewöhnliches Wohnambiente, sondern auch den einzigartigen Luxus eines Balkons mit Rheinblick – ein Highlight, das den Alltag auf besondere Weise bereichert. Darüber hinaus stehen zwei weitere Balkone zur Verfügung, die zusätzlichen Raum im Freien bieten.

Die Räume dieser Wohnung sind lichtdurchflutet, besonders auffällig sind die gepflegten Dielenböden, die den Zimmern einen stilvollen, authentischen Altbaucharme verleihen. Hohe Decken sorgen für eine freundliche und luftige Atmosphäre. Die Kombination aus historischen Elementen und modernem Komfort schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die moderne Einbauküche ist praktisch und funktional und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet genug Platz für kulinarische Experimente und gemütliche Kochabende. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC.

Die Lage dieser Wohnung ist schlichtweg unübertroffen. Direkt am Rhein gelegen, genießen Sie nicht nur die Nähe zum Fluss und zu seiner malerischen Uferpromenade, sondern auch die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten der Mainzer Altstadt. Hier wohnen Sie inmitten einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Umgebung, die Ihnen gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt bietet.

Die Wohnung befindet sich 4. OG und ist nur über das Treppenhaus zu erreichen.

Melden Sie sich gerne für einen individuellen Besichtigungstermin.

Lage

Die Altstadt von Mainz gehört zu den charmantesten und gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz. Geprägt von verwinkelten Gassen, historischen Fachwerkhäusern, dem imposanten Dom St. Martin und zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden, vereint dieser Stadtteil auf einzigartige Weise Tradition, Kultur und urbanes Leben.

Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – der Bahnhof Römisches Theater ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch überregionale Ziele sind dank der Nähe zur A60, A63 und A643 schnell erreichbar.

Das Leben in der Mainzer Altstadt ist geprägt von einer hohen Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, gemütliche Cafés, traditionelle Weinstuben sowie ein breites Angebot an Gastronomie und kulturellen Einrichtungen wie Museen, Theater und Galerien. Die Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser ein.

Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung.

Kurzum: Die Mainzer Altstadt bietet eine lebendige Mischung aus historischer Atmosphäre und modernem Stadtleben – ein Wohnort mit besonderem Flair und hoher Attraktivität.

Ausstattung

- 3,5 Zimmer

- 3 Balkone

- Rheinblick

- Einbauküche

- Bad mit separatem WC

- Dielenboden

- Altbaucharme

- 4. Stockwerk

- Abstellabteil im Dachboden

- Mietbeginn 01.09.2025

Sonstige Angaben

HAFTUNGSHINWEIS: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Unterlagen und Pläne basieren auf den Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Es obliegt dem Interessenten, die bereitgestellten Informationen eigenständig zu überprüfen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstige Änderungen bleiben vorbehalten. Die im Exposé gezeigten Bilder können vom tatsächlichen Zustand abweichen.